什么样的租赁合同是有效的？

但他收了我转让费，需要签转让合同吗我从房东那直接租了一个门面房，但他收了我转让费，需要签转让合同吗我从房东那直接租了一个门面房，但他收了我转让费，需要签转让合同吗？

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关于房地产房屋租赁合同的问题出租人甲与承租人乙签订房屋租赁合同并同意乙转租，约定租金每月1000元，租赁期限自2002年10月1日至2006年9月30日。乙与丙签订转租合同，约定租金每月2000元，租赁期限自2002年12月1日至2006年9月30日。2003年6月1日，在乙书面声明放弃优先购买权的情况下，甲与丙签订了买卖协议；2003年9月1日，丙取得该房屋的产权的同时书面通知乙，声称从2003年9月开始不再向乙支付房屋租金2000元。乙认为，丙支付租金2000元的义务应当履行到双方的房屋转租合同终止时为止。双方发生纠纷。
问：丙方于2003年9月1日后是否仍有支付租金的义务？丙怎样可以减少损失？

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原房主将房屋委托其他中介租赁，现我们交易完成，已拿到房产证，该中介和原房主都不配合腾房，原房主早年将房屋委托给一家中介出租，只有早年合同，之后没有续签和补签合同，目前租客与这家中介有合同，而与原房主本人无先关合同。
当时购房时候约定，交易完成后原房主随时帮助腾房，现在交易完成，我们已经拿到房本，但是该中介以房租已经给原房主交到1月份而拒绝腾房，原房主也不作为，只答应将房租退给我们，但是也没有履行承诺。
请问我们现在是否有权利清理租户？
如果原房主退还房租给租客，我们是否有权要求租客离开？

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即将拆迁的公有住房我有一个即将拆迁的公有住房，房屋租赁合同中房主为我本人。但是我的亲戚无理取闹将我告上法庭，与我争夺房屋的归属，请问亲戚起诉我会不会影响我进行拆迁，签订拆迁协议，是否会因为他起诉我而拖延我办理拆迁手续，谢谢！

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求房屋租赁合同?

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二手房草签合同房价与网签价格面签价格是不是该一样呀?我卖房子··在中介签约的大本合同写房价是200万，对方是贷款买房，现在通知我过几天要面签和网签了··请问面签时和网签时签字的房价正常情况下是不是跟我合同上写的房价一样才对。如网签和面签的合约上出现跟我原大本合同不同的房款，我是不是就该拒绝签字了？（比如他们为避税把房价给改了··但我没接到中介的通知也没与我卖房者去商量）··这个是不是就是有些风险了。我也怕后过户出矛盾人家再以此为理由毁约。

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房屋租赁中介费我们是7月22日签订的房屋租赁合同，预付1000元定金，合同生效日期为8月1日。我们7月23日，由于部分原因，7月23日，终止合同，从房东处取回预付定金。请问我们需要付给中介公司中介费吗？

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与房东签好三年合同,且签定房租涨幅随行就市,现在房东涨房租我承担不起想转可

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商品房租赁中商品房预售合同可以替代房本办理商品房租赁吗

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手写的北京房屋出租合同有效吗?

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二手房中介签约后，房主反悔不卖了。我已经给中介支付了中介费1.5万，给房主交了定金1万，现在房主反悔不卖了，如何主张权力？现在房主不交易还不退定金和我支付的中介费，能起诉房主履约或者双倍返还定金和我支付的中介费吗？

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房屋租赁给第三方的合同纠纷甲方（房东）将房屋租赁给乙方作为餐饮经营场所，签定5年承租全同，乙方乙方经营三年后未经甲方同意擅自将房屋高价转租给丙方，甲方则以乙方没有按约交纳房租为由，胁迫丙方交纳房租。
问题补充：丙方通过中介公司与乙方签订了一年（2008年7月2009年7月）合同，当时丙方在知情的情况下没有通知甲方，乙方收取丙方一年高额租金及2万元压金后逃匿，现乙方已拖欠甲方半年房租（甲与乙的合同中约定房租三月一交）乙方已属违约，现在甲方按乙方合同操作直接向丙方收取了2009年6到9月的租金，同时又拒绝与丙方签订合同，只是许下口头承诺允许丙方继续经营至9月。丙方在合同未到期时向甲方交纳房租是迫于甲方的威逼利诱，现在丙方如何向甲方讨要向甲方交出的这笔租金和在与乙方合同中的2万压金？参与签署合同的中介公司有没有责任？

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房屋中介可以同时和房东和租客双方收取佣金吗？今天和中介，房东签了一份租赁合同，但是三份合同内容都不一致，中介在签合同之前没有提及任何关于收取佣金的事情，但是在合同上写了收取6000元佣金，当时没有看合同就被中介催着签字，事后和房东通话，房东说中介也收取了她5000元押金，三份合同的内容都不一样，而且有修改的地方，还有好多空白的地方，请问，我可以和中介解除合同吗？这样的合同有法律效力吗？

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房屋转租，未经房屋原所有人同意。合同无效，还要付房租吗？后承租人是否要对未经原房屋所有人同意的转租合同支付房租呢？

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公有住房租赁合同范本谁知道

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买二手房给了订金，现在不想要那套房子，协议没有约定的话是否要给违约金?今年7月份，一朋友通过一介绍人看中一套二手房(5楼)，朋友和介绍人合力将价钱谈为33万，说好先给订金十万，于是朋友到处筹钱，筹够钱后等着约定签约的日子。哪成想到约定的前一天晚上房主打电话来说那个介绍人买了，因为那介绍人和他熟，又知道他很多事，所以没办法只能卖给他。然后说自己在7楼(顶楼)还有套一样的房子，价钱也一样卖给朋友(房主说两房价钱一样是因为之前那套房的价格定得实在是太低了)。朋友老公喜欢那房子，后来就签了协议，给了10万订金。但后来想来想去，太高，又没楼梯，而且在顶楼，夏天会很热，就想不买了。跟房主说了，房主一开始还挺爽快，不买就不买，但迟迟不肯给回订金，说是那订金打到公司账上了，要财会回来才可以提出来。过了几天，突然又说你不买我的房子了，属于毁约，要回订金可以，但要给5千违约金(协议中只说明给多少订金，没有规定违约责任)，要不不能给回订金。这种情况该怎么处理?有什么办法?我现在怀疑他们当初要卖房给朋友的动机。(注:签订的协议里没有规定违约责任，写的是“订金”而不是“定金”)

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有的租凭合同范本吗

合同范本

如何认定房屋租赁合同是否有效

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我于2013年9月将建材商贸城一间空置商铺租给白某，合同2016年9月到期。其中出租方与承租方的变我于2013年9月将建材商贸城一间空置商铺租给白某，合同2016年9月到期。其中出租方与承租方的变更里只有两条：1.租赁期间，乙方欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。2.乙方不得以任何形式收取转让费。当时第1条是网上抄的，第2条基于避免以后出售铺面转让费纠纷考虑（本地转租商铺转让费层层加码情况很严重）。最近我发现白某在未告知我的情况下，提价转租他人，与他人签订了为期三年的合同，且收取了3万元转让费。想咨询专业人士：1.合约第1条是否可解读为限制他转租，他跟第三方签订的合约有效吗？2.现在我想直接收回商铺，违约吗？3.如果跟他协商达不成协议，我具体怎么做，我也觉得为点小事打官司烦，有没有其他仲裁执法机构？谢谢大家！

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租了个商铺签了五年合同租了个商铺签了五年合同，第一年是七万，现在三年了房租一直涨做不走了想解除合同，可违约金是按每天年房租了个商铺签了五年合同，第一年是七万，现在三年了房租一直涨做不走了想解除合同，可违约金是按每天年房租的百分之十付，该怎么办，求请各位大神帮忙解答

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关于房屋租赁续期的问题我和别人签订的场地合同到期了，现在需重新签订，在原合同签订中，有一条为我在租赁期内可以自行添置资产设备，期满后，和对方商量解决，不动产按现实价格折旧转给对方，在租期内，我添置了大型设备三台，在空地上建筑一棟二层楼房！而现在合同到期需要重新签订合同，而在新合同中，没有这一条了，我就是不明白在新合同中添加时内容怎么编辑，新合同就是续期合同还需要注明吗？在签订的时候，那些条款承租方应该特别注意啊，哪些条款对承租方比较有力啊，问题较多不好意思啊！请各位朋友用心回答啊帮帮忙啊

承租方 条款 对方 租赁期

请问莞城那个商品房有带户口的?

户口 商品房