二手房的签约流程以及注意事项是什么？

你好，本人最近正准备购置广州市区一套二手房，本人是首次置业，房子面积在90平以下，正准备与业主进行签约，但是按揭公司说目前还不能确定二手房公积金是否能付2成首付。根据了解，自10月15日，广州市出台关于住房公积金差别化贷款政策，规定首次置业90平以下（包括一手住房和二手住房）能为首付两成，11月4日，国家又再次出台住房公积金贷款相关政策，鼓励首次置业人士低首付，对于首次置业90平以下可实现首付两成，包括一手住房和二手住房。能否请广州市住房公积金中心专业人士解答是什么回事？我这种情况能否首付2成呢？谢谢！为盼！--急切等待置业的人士

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最近想成交一套二手房，但由于卖家在国外需12月才能回来签约，前不久有留意新购房政策，首套90平以下，首付可为两成；按揭公司人员与我提到，如果下个月才成交递件有可能到时又做不到两成了。现在心急如焚，焦虑万分，恳请相关部门能为我专业解答？政策会在两三个月内变来变去吗？我是不是等多一段时间，政策又会改变了呢？万分感激！

政策 万分感激 变来变去 心急如焚

我本人在广州工作了7年，一直在一家外资公司任职，因为总公司在上海，我只是外派常住广州，个人所得税及社保都在上海。房贷新政下我一套房贷也只能贷5成，促使我没办法购房（没那么多钱交首付）。这样我有2个问题希望能解答：1，我之前不清楚房贷政策变化，交了定金才知道只能贷款5成，促使我交不起首付，而且至今房地产商都没退我定金，我只是一个小市民，想请教一下这种情况定金能退吗？如果房地产商不退定我还有别的途径能拿回我自己的定金吗？2，新政下我在广州交不起5成首付暂时就买不起房，我也知道新政是为了调节房价，但是我这种情况的人在广州也不算少，我有居住证，银行开户记录，也有单位证明，房屋租赁合同，等等，，，，就唯独没个税证明及社保（上海交的个人所得税和社保）。。。。。。。。难道我们就是属于边缘人，一切排除在局外的人吗？或者能否有别的途径能让我这类形的能拿到住房贷款？

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之前曾多次咨询，新政出来及新公积金审批系统上线之后，首套置业二手房90平以下，可为2成首付。但是按揭公司及银行经办表示，公积金中心未有最新审批结果，未能确定是否做到首付2成，可以提交，但不能确定，最好筹备多点钱。本人与业主签约限期迫在眉睫，由于钱不多，不希望到时候钱不够不知道到哪里筹，也怕会导致违约等还有赔定金浪费一大笔费用。小市民每一分钱都得来不易。所以想咨询一下两个问题：第一，是不是交件给银行，银行的审批能通过批2成首付，公积金中心就能批2成首付？第二，番禺公积金审批点是否也能批复2成首付？希望能得到公积金中心审批部专业人士的确切回答，万分感激！

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9月27号到天河区石牌出租屋管理中心缴纳房屋出租税，2009年缴税的房租为1950元，因房屋电器损坏影响正常使用，所以2010年房租为1800元。在未出示任何地段低端价的文件的情况下登记缴纳税收时办事人员告诉我必须要按照2000元房租来收税，2000元是给出的地段低端价。同时办事人员声称租赁合同以及银行的转账收支证明不能作为依据。请问是否有此条例？我应该按照多少房租来缴纳房屋出租税？

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airbnb提供的合同包含租客的个人信息吗？,因为签证要求住房证明上有房屋信息和租客的基本个人信息，所以想请问Airbnb网站在付钱后给的合同会不会包含租客的证件号码，真实姓名这类的信息？房东只告诉我合同上有他的名字和房屋地址。谢谢

租客 个人信息 房屋信息 证件号码

房屋租赁合同违约金超过百分之30可以不给吗

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上海房地产预售合同签约应注意哪些事项？

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用交押金吗...用交押金吗

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去之前需要缴纳5—100万元的押金吗...去之前需要缴纳5—100万元的押金吗

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这个可以在天津的门市办理签约吗？可以在天津的门市提交资料吗？...这个可以在天津的门市办理签约吗？可以在天津的门市提交资料吗？

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这个团门市签约的话能享受网上签约400元抵用券的优惠吗。如果我是网上预定，可以去...这个团门市签约的话能享受网上签约400元抵用券的优惠吗。如果我是网上预定，可以去门市签约并付款吗。

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签约付款后，因为单位请不出假等自身原因无法成行，财物能够返还多少比例？如果提前一...签约付款后，因为单位请不出假等自身原因无法成行，财物能够返还多少比例？如果提前一个月取消，大概损失多少？如果提前一周取消，大概损失多少？

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房屋租赁合同印花税应如何算，由谁负责呢？

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租赁合同会有什么要求？

房屋租赁合同的事项有哪些？

事项 房屋

请问房屋租赁合同有什么内容？

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大家给点建议本人想租一间铺位拿来卖东西！但是我不懂怎麽和他谈那个押金，房租合同之类的有没有人给建议一下

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房屋租赁合同书第4条内容是怎样的呢？

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惠州游天下斯凯酒店公寓月租一个月是多少钱需要管理费吗电费水费怎么算？求解答OK的话马上签合同长期居住环境好就行谢谢解答下

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请问入住押金是多少啊？

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请问莞城那个商品房有带户口的?

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