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石家庄房价飞涨的原因是什么?

石家庄房价飞涨的原因是什么?

    石家庄房价飞涨原因一 石家庄是河北省的省会,在2016年以前房价都表现平平,而纵观全国,很多省会城市的房价都比石家庄高。作为省会城市的石家庄,怎能在房价上屈居人后呢,所以咱石家庄房价起点低,上涨幅度就会大,涨价也会快。
   石家庄房价飞涨原因二 房价的上涨和地价的上涨密不可分,一般来说,地价一般占到建房成本的四成左...全部

    石家庄房价飞涨原因一 石家庄是河北省的省会,在2016年以前房价都表现平平,而纵观全国,很多省会城市的房价都比石家庄高。作为省会城市的石家庄,怎能在房价上屈居人后呢,所以咱石家庄房价起点低,上涨幅度就会大,涨价也会快。
   石家庄房价飞涨原因二 房价的上涨和地价的上涨密不可分,一般来说,地价一般占到建房成本的四成左右,而土地上盖了房子,就是70年左右的产权,在这段时间里是不可以重复利用的。  如今石家庄房地产开发别说二环内了,三环内好的土地都快没了,但凡一块土地,一拍卖就是天价,房价自然水涨船高了。
   石家庄房价飞涨原因三 我们再从石家庄的城市规划上来看,现在石家庄的常住人口为300多万,随着城市话进程的加快,石家庄人口激增,预计到2020年,石家庄将发展成为拥有500万人口的中型城市,有了人口需求,房价自然会飙升。
     石家庄房价飞涨原因四 近两年石家庄房价飞涨,还与其日趋完善的生活配套密不可分。这几年来,石家庄发现非常快,比如地铁修建、大型购物中心林立而起,大型公建公园的日以增多等等,日益完善的生活配套,吸引着越来越多的购房者,房价飞涨就变得很正常了。
  而且2016年9月石家庄和温州等已经发展二线城市了。  随着城市地位的提升,房价还会有下一轮的快速上升期。 。收起

2017-10-26 11:50:54
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