开发商“赠送面积”是不是真的？

    　并不是。首先，开发商赠送的面积，不一定是真的送给购房者的。其次，如果真的是赠送的，也会在房价或者精装修上把成本收回来。 　　1。赠送面积本就不收钱 　　正如上文所说，公用露台、高度不超过2。
  2m的飘窗、一层小院、阁楼、层高小于2。2m的地下室或半地下室，根据国家政策，都是不计入建筑面积的。  不计入建筑面积，意味着这部分面积本就不用购房者出钱购买。开发商利用这部分面积，给购房者一些“甜头”，让购房者以为自己得了巨大的优惠，房屋交易过程更顺利。
   　　2。真正赠送面积的房子 房价较高 　　例如独立露台、半封闭阳台等，计算一半建筑面积的部分，开发商以赠送的形式吸引购房者，但一般这样的房子单价较高。   　　一个简单的道理，开发商不会做亏本的买卖，每建筑平方米的房价升高一点点，赠送面积的成本便能挣回来。
   　　需要注意的是，赠送面积往往不会写在合同或写进产权证中。没有依据，后期一旦发生纠纷，购房者很难维权。收起