搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

冬季收房需要注意什么?

冬季收房需要注意什么?

    冬季时,购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。但是,由于冬季干燥寒冷,各类气味也不易散发,因此环境卫生的好坏不易发现,如垃圾是否能够及时清理,是否有异味;夏季是否蚊虫较多;绿化景观效果如何等。
  此外,购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到最直观的考察。  尤其是考察采...全部

    冬季时,购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。但是,由于冬季干燥寒冷,各类气味也不易散发,因此环境卫生的好坏不易发现,如垃圾是否能够及时清理,是否有异味;夏季是否蚊虫较多;绿化景观效果如何等。
  此外,购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到最直观的考察。  尤其是考察采光和通风两个方面。买的房子采光好不好,日照时间的长短,也只有这个时节最能看出来。
  购房者查看房屋采光好不好,最简单的办法就是找一个晴朗的早晨,看看房子几点能晒进太阳。如果一大早就满屋阳光明媚,购房者就不必担心了。因为冬季是一年中日照时间最短的季节,现在能进光,那么任何季节都能进光。
    而看通风效果也是冬天最明显,如果此时通风效果好,那其他季节也就没问题了。另外,在冬季看房的时候,查看房子的细节问题也很重要,比如查看门窗的密封情况和小区的绿化等。 冬季验房注意事项:1、房间里的墙面如果有结露现象,说明墙面的保温层有问题。
  2、如果是精装修的项目,冬季铺设木地板要适当留缝,有合理的空隙可以接受。  3、门窗是热交换和热传导最活跃、最敏感的部位,因此,门窗和玻璃将直接影响房间的保温效果,冬季收房对检验门窗比较有利。
  4、由于冬季气温相对较低,在一定程度上掩盖了一些不良气味的产生。因此,在收房过程中,除了需要打开窗户透风来检测相应的污染源之外,还需要通过观察和咨询同区位住户详细了解空气污染程度。    5、防水是否做过以及质量好坏,是冬季收房时必须重视的问题。
  可以等雨雪天过后验房,如果没有雨雪,也可以在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的厚度不要超过2cm。约好楼下的业主,在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。
  测试完一定要将积水擦干,以免结冰。收起

2017-11-09 14:13:49
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

收房都需要注意什么?

1、电气线路安装应平整、牢固、顺直,过墙应有导管。导管连...

收房注意要点有哪些呢?

收房注意要点   1.合同   根据商品房买卖合同的约定...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报