合租房的几大注意事项是什么？

房屋续租需要再找原来的中介重签合同，交中介费吗？

续租 中介费 签合同 中介

超过购买商铺合同约定时间，开发商仍代为收租本人购买的地下街商铺合同上写明，开发商代为出租三年，三年后交给买方自行出租，可三年过后，开发商说为了更好管理，仍由他们代为收租，并且当年房租仍维持去年价格，本人要求收回商铺自行出租，开发商要求在5月30日前商铺不能空闲，否则他们要怎么怎么样，请问他们有权利继续代为出租吗？有权利要求房东在规定期限内不能空置吗？房东担心自己出租后，他们会找各种借口找麻烦，请问这种情况该如何处理？

商铺 开发商 收租 房东

房屋出租合同的押金最多是多少?房屋出租合同的押金最多是多少?

房屋出租 押金

交了(房款)首付，但还没签约，会不会有什么问题?前些天已经交了首付了(是新房)，但交完才知道我签的是草稿合同。业务员说过几天签正式的，因为开发商好像没办好银行的什么手续。那个还是蛮大的楼盘，我开始也没怎么担心。但这几天越来越担心会不会有什么事情，怕首付款不翼而飞，怕有什么纠纷。
如果到开发商承诺那天还是签不了正式合同的话我可不可以全额退款?

开发商 不翼而飞 房款 首付款

转租房子签合同问题，定金退还问题???急...本人想租一房一厅，看了房子觉得挺满意。怕被别人抢先，便交了200块定金。由于不知道对方也是转租过来的房子。并且对方未与房东签订合同，现有的合同是二房东与房东签的，可是二房东已经把房子转租给三房东，现三房东要转租，由于房东人在外地。我无法与房东签订合同，假若我和三房东签约，我的权益是不是无法得到保障，我应该怎么办才好？？另外，如果我想退定金，可是三房东不愿意给我，她是不是犯法了，我可以告他吗？问题补充：

对了，三房东也是从二房东转租过来的房子。定金200块有收据并有对方的身份证号码和签字，如果转租方在我不知情的情况下把房子要转租给第三方，我应该如何维护我的权益，如何取回我的定金？请回答
另外补充：
如果我诚心想租这房子，房东在异地，怎么样出示一些书面的授权委托书还是其它的文档资料？对我比较有保障呢？各位给予我意见，谢谢了！

房东 定金 房子 二房东

我该如何讨要我的“租房违约金”？我于一年前将我的一套住房出租给某单位，当时签约三年，租金一年一付，如违约，需付对方壹万元的违约金。签协议的是这个单位的一个副总。我要求租房前先缴纳壹万元的押金，但对方与我协商，押金只交伍仟元，另外伍仟元让他单位里的一个员工作为担保人，因为他与我住一个小区，我也就同意了。因此协议书上有三方的签字。但现在对方只租一年就要求退房，我索要违约金却遭拒绝，请问在法律上，我该讨要这笔违约金吗？又该如何讨要？

违约金 押金 租房 对方

房屋租赁合同的其中一条应怎样写我想续租的话，出租方应首先把房屋租给我，不能给其他人，这条我应该怎样写，才全面呢？

房屋 续租 出租方 全面

外地人在青岛上要房屋租赁合同,在房屋中介办的可以吗?

房屋中介 外地人 青岛 房屋

我可以拒付商铺房租吗?等高人指点!9月我租赁个餐饮商铺:此铺原老板，正转此铺，下称甲方。
某自称为此商铺所属餐饮公司代表，负责商铺租赁，下称乙方。
餐饮公司法院代表，下称丙方。
我与甲方，谈好转让，前提是保持原来租金不变，我支付了16万转让费。
我也与乙方也谈好，乙方保证按原来甲方房租3.5万/月和每年递增10%。
我签了租赁合同，合同上没有乙方签名，没有丙方签名。有餐饮公司公章，和乙方按上的丙方私章。
我按合同规定，交14万(10月和11月的租金7万，2个月合同押金7万)，到乙方所称的财务室。
至此，乙方称丙方在京学习，故我没有见过丙方，也没有接到过丙方电话。没有看到过丙方给乙方的委托书。
丙方出具的商铺产证复印件上建筑面积40平方。(实际租赁给我的300平方，搭建出的)
11月，经我多方了解:商铺物业说甲方房租是2.1万，从甲方厨师长和领班处了解到也是2.1万。
我找甲方了解，甲方表示为能尽快转商铺，只能配合乙方骗我说3.5万/月和递增。并和甲方在转让前，签了份3.5万的合同，来骗下家。
而甲方其实一直交的是2.1万，并没有递增。
到了11月底交房租的日子，乙方电话我，我想乙方可能是暗箱操作，提出要见丙方，乙方死活不肯，说丙方在北京，没时间。
我说，我去北京见，乙方说不可能见。问电话，不给。
隔日，我提出房租问题，她死活不承认。但问到她到底收到过甲方3.5万的房租没有，她回答没。
我说你多次表示甲方什么房租就给我什么房租，那我只能付那么多。
再隔日，她通知我去她办公室，她还是那嘴脸，说:逾期不付房租，要封店的。
我依旧提出，不是不付房租。望能见丙方，望能按乙方所说，给我和甲方一样房租。
数日后，乙方多次电话我交租。乙方让甲方、和再前任饭店老板打电话我，说服我。也打电话骚扰我老婆。
我再三表示，不是不交，是想能谈好尺寸再交。
经再了解，原来乙方是再婚，乙方先生是丙方的哥哥。乙方夫妻曾诈骗过丙方钱财，到外地躲了好几年。后来，丙方原谅了他们，并让他们来公司上班。
(餐饮公司还拥有地下室。他们把地下室也出租。乙方还骗我说地下室今年也涨价了。经了解，因地下室老板够凶，乙方涨价没成。而甲方，因惧怕乙方，故骗了我。)
甲方房租是2.1万。几年前甲方的上家房租是2万。现是经济危机，人流少不说，菜成本人成本大涨，你不降反升。
里面定猫腻不少。很可能，丙方不知道乙方作为。
今天乙方再次派她再婚老公儿子，给我电话，让我去店里签收文件。
此前，乙方派快递送过1次，写:逾期不付，违约什么的。还付了份我签订的租赁合同复印件。
乙方电话我:“合同都签了，还想赖!还和我说:和气生财，来日方长。。”唉!真是毒啊!
老婆提议如乙方和她老公儿子再来店里，不要给好脸。要敢乱来，就报110.再不行了，就报案，报他们诈骗。
只是，我觉得上诉不妥，国家法律是不是，谁上诉谁举证?是不是要等乙方开打?
而且，就算打了，不是说法官都是吃人情的吗?如果乙方关系很硬怎么办?那我不管怎样都是输吗?
再说，乙方丙方不管怎样还是一家人，到手的钱怎会放走?丙方也可能为股权颜面，咬死3.5万。那我可怎么办?
另外，如报案合适吗?警察会管吗?管的清吗?
合同上没乙方签名，没丙方签名。有餐饮公司公章，和乙方按上的丙方私章，有效吗?
商铺产证复印件上建筑面积40平方，实际租赁给我的是300平方。乙方算违规吗?
乙方至今也没有出具过委托书，合法吗?
头痛中?急需高人的解药!诚心的万分感谢

乙方 丙方 甲方 房租

合租房屋注意哪些细节?我和我朋友还有另外一个人合租了一套房子，另外一个人就叫他“代理”吧!代理说是通过中介租的这个房子，我们每个月将房租交给他就可以。我们交房租的时候也打了收据，但是现在，这个代理想不继续租这个房子了，我和我的朋友还会继续租下去，1，要是我们找另外的人合租，那么每个月需要联系代理，这样的话，应该我们的合同和付款是不是不受法律保护?那我应该和代理签约怎么样的合同，还有注意事项?2，如果我找人和我们一起合租，我们需要和中介联系，并且签订怎样的合同?还有最好是告诉我什么样的合租才没有风险，不要出现付款不合法和不受保护的现象。给我说的详细点，我会高高的给分，你要是回答的满意，可以直接提出悬赏分数，我还会毫不吝惜的。

合租 代理 房子 房租

铺面转租合同

铺面

乙方提前解除房屋租赁合同，房租该退吗？

乙方 房租 房屋

关于看房协议看房后中介给签了一张纸，只有我签了名，电话，身份证号码，对方没签字，没给我一份，算不算看房协议，后来中介说业主和别人签约了，结果另一个中介帮我居中插了一手加了两万重新和我签了购房协议，这样的话第一个中介能不能起诉我违约?

中介 协议 这样的话 身份证

张江人才公寓申请条件如果所在公司上海公司均符合条件，但签约的是公司外地分公司，在上海公司工作的第一年期间可以租用人才公寓吗

公寓 公司 人才 张江

怎样投诉房屋中介怎样投诉房屋中介亿家置地房地产3350租给我一两居室的房子，签约十个月，要续租了，告诉我房租没涨，但是要收中介费2000，我拒绝以后又说那每个月涨到3550，要不让我搬家，我们小区的房子3350都是价格算高的了，东西太多，搬家实在不方便，搬家可以，但是我太窝火了.请问这是业务员的问题还是亿家地产就这么黑暗，我应该怎么投诉.

房屋中介 续租 房子 中介费

你好，我想问一下，就是我们1月份开始和别人签合同定了房租费和物业费，但是是3月份的时候交的费用，我是不是的从一月份开始摊销呢？谢谢

房租费 物业费 签合同 月份

门面租赁户是否可以与物业公司签订物业合同

门面 物业公司 物业

房租租赁合同拟定问题你好：
我公司要租用写字楼进行办公，租用的面积大约为460多平方米，12间房，但这12间房分别属于4个人。
我想请问一下，在拟定租赁合同时，出租人这一栏是写这4个户主，拟定1份总合同呢？还是出租人写1个户主，分别对应着每位户主房屋的面积，分别拟定4份合同呢？

户主 出租人 间房 面积

但上家不搬走,我有权利收他房租吗?房地产买卖合同上没有写交房日期,现在产证拿到了,但上家不搬走,我有权利收他房租吗?我在上海，已经拿到产证快2个月了...

产证 上家 房租 权利

商品房签约数量查询问题今天去看了一个楼盘，觉得还可以。5月份即将开盘小区内某号楼，但是据说前几栋的销售情况相当之火爆，以至于怂恿我们要半夜去排队拿号。我不认为有这么夸张。和售楼员聊天中发现，整个小区有13栋楼，还有2栋没有开盘，这前11栋已经基本上告罄。而且4月份开盘的那栋基本上就是出现就被抢光了。我想问问各位前辈，我怎样才能查到这楼盘的购房签约信息，在建委网站上查了半天也没找到。多谢了！！尽管我们和开发商之间存在严重的信息不对陈，但是，人家当我们傻，我们就不能聪明点吗？擦擦眼睛把。

楼盘 基本上 售楼员 信息

请问我购买了一间有带租约二年的商铺，购买后租约合同需重签吗?可以改吗?可以收回来吗?

租约 商铺