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我为何拿不到合同

我在北京刚买了一套房子,已签订的合同也已到建委备了案,合同一式四份,两正两副,开发商一正一副,建委备案一份,另一份要办理按揭贷款,抵押给了银行,我手上一份合同也没有,这是北京的统一规定吗?我该如何解决这个问题?

这是开发商自己定的.北京市没有统一的规定.你应该坚持持有合同原件,如果开发商不能提供原件,你可以在复印件上让开发商盖公章. 提醒:如果你手中没有原件,开发商是有可能在没有经过你同意的情况下,更改购房合同的. 购房合同在业主收房时,是非常重要的.

这是开发商自己定的.北京市没有统一的规定.你应该坚持持有合同原件,如果开发商不能提供原件,你可以在复印件上让开发商盖公章. 提醒:如果你手中没有原件,开发商是有可能在没有经过你同意的情况下,更改购房合同的. 购房合同在业主收房时,是非常重要的.收起

2007-11-09 10:08:33
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应该是一式五份,都是正本, 一次性付款:一份给房管局,二份给买方,二份给开发商; 按揭:一份给房管局,一份给银行,一份给买方,二份给开发商; 公积金(组合):一份给房管局,一份给银行,一份给抵押...全部

应该是一式五份,都是正本, 一次性付款:一份给房管局,二份给买方,二份给开发商; 按揭:一份给房管局,一份给银行,一份给买方,二份给开发商; 公积金(组合):一份给房管局,一份给银行,一份给抵押处,一份给买方,一份给开发商。 你可以从网上查一下当地的合同文本,在合同的最后,一般都应有买受人的,而且不应该有副本。应该找开发商索要。收起

2007-11-11 22:37:15
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我刚陪同朋友买了一套房,合同一式五份,均为正式文本,我朋友手上有一份。买房当事人没有合同,天方夜谭,开发商在忽悠你。

我刚陪同朋友买了一套房,合同一式五份,均为正式文本,我朋友手上有一份。买房当事人没有合同,天方夜谭,开发商在忽悠你。收起

2007-11-09 17:02:44
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没事,都这样。备完案后留份复印件就行了,可以盖个章。开发商不会改合同,都备完案了,改了也没用,房管局那已经有一份了。收房时才没人看合同呢,拿好发票就行了。

没事,都这样。备完案后留份复印件就行了,可以盖个章。开发商不会改合同,都备完案了,改了也没用,房管局那已经有一份了。收房时才没人看合同呢,拿好发票就行了。收起

2007-11-09 10:33:34
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现在房价已上涨,开发商能涨价吗?购期房已付款40%,并签好合同,剩下60%借贷款,贷款未回,现在房价已上涨,开发商能涨价吗?购期房已付款40%,并签好合同,剩下60%借贷款,贷款未回,现在房价已上涨,开发商能涨价吗?我是一名教师,我们老校长在位时准备开发房产他以一中名义开发,一中教师每人每平米照顾一百元,吸引我们投楼(他本身无资金怕没把握才这样做)我们一百多人投了楼,当时和别处楼价差不多我们享受优惠略偏宜些,所以都投楼了。一年多前我们付了百分之四十的预付款,剩余下的借贷款,2006年12月我们签了购房合同,约定每平米1400元,一次性付款,可是未写明什么时候交清。因为没钱想晚点扣贷款,所以2007年4月初才办理贷款,可是这时房价已上涨,贷款尚未回来,开发商说要涨三百元(每平米)(后来开发商又建了几层楼每平米比正常价高一百元,含优惠高二百元。他们的约定日期是五月三十日交清)请问这种情况下开发商能涨价吗?若打官司能赢吗?请懂行的给予指点迷津,谢谢!补充:合同约定,即使到期未交清房款,也只能是按天收取万分之二点五的滞纳金,没有涨价这一条。何况他们根本未催过什么时候交清,只是现在急等用钱,又逢涨价才要这样做。若当时在别处买早已住上了,价格也不高,可现在若退房,别处也涨了。现在又说原来交的40%款按原价,剩余部分涨价。即三百乘以百分之六十,涨一百八十元,这样做有道理吗?

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