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西安二手房交易流程是怎样的？
西安二手房交易的政策要求
一、是为了加强西安二手房销售情况处理和规范房地产销售做法;
二、是为了添加销售透明度，维护销售两边的合法权益;
三、是有利于政府对西安二手房销售情况进行监控。
西安二手房交易的留意事项
一、销售两边网签前，应充沛了解、洽谈合同有关条款，需添加条款可自行添加;
二、当事人因...全部
西安二手房交易的政策要求
一、是为了加强西安二手房销售情况处理和规范房地产销售做法;
二、是为了添加销售透明度，维护销售两边的合法权益;
三、是有利于政府对西安二手房销售情况进行监控。
西安二手房交易的留意事项
一、销售两边网签前，应充沛了解、洽谈合同有关条款，需添加条款可自行添加;
二、当事人因姓名更改或身份材料号码产生改变，须奉告网签工作人员并供给有关材料;
三、销售两边当事人在销售组织端进行网签，须由该组织担任打印网签合同文本;
四、销售两边当事人应紧记设置的暗码，便利查询;
五、销售两边凭签约时设置的暗码，可在西安市房产资讯网(www。
xafgj。gov。cn)对网签信息进行核实;
六、网签手续处理结束后，须顺次及时处理销售资金监管和搬运注册手续。
西安二手房别的过户办法：赠与、承继(受遗赠)、析产、法院判定、拍卖、互换、法人或别的组织分立、合并、以房抵债等不进行网上签约。
西安二手房交易提供的材料
西安二手房销售资金监管，是指西安二手房销售当事人为确保销售资金安全，与销售确保组织签定销售结算资金的安全，与销售确保组织代收买方当事人敷衍销售资金，并在销售完结后，依照约好向卖方当事人代付应得销售资金的做法。
“资金监管”较大优点即是能够防止销售两边因房子权属搬运注册手续前，买方需将悉数房款存入监管账户后才干够处理房子搬运注册手续，确保卖方能收到全额购房款。假如房子不能正常搬运到买方名下，就会把监管金额退还给买方，然后完结“钱证两清”，防备了房子和销售资金的危险。
1。 房子悉数权证书;
2。销售两边当事人身份材料;
3。《西安二手房销售信息表》;
4。托付别人代理的，需供给经公证的托付书;
5。别的必需的有关材料。
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