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请教如何办理评估房价?

父母遗留下一套房改房,欲将房产证名字更改为子女名下,要交过户税费,大约是评估价格的1.6%左右.我想问的是"评估价格"是否指原购房改房时的价钱?不是的话,应到那办理房屋评估,如何办理,需要什么资料......

    1、房地产转移过户一般需要评估该处房地产的价格,极个别情况除外。 2、你这种情况必须走房地产评估手续。 3、当然,此时做的房地产评估价格是该处房地产在现在这个时点的价格,不是原房改售房价格。
   4、当地的房地产交易中心应当有估价机构,一般是已经脱钩改制的独立的评估公司或者是评估事务所。  &n...全部

    1、房地产转移过户一般需要评估该处房地产的价格,极个别情况除外。 2、你这种情况必须走房地产评估手续。 3、当然,此时做的房地产评估价格是该处房地产在现在这个时点的价格,不是原房改售房价格。
   4、当地的房地产交易中心应当有估价机构,一般是已经脱钩改制的独立的评估公司或者是评估事务所。    注意一定要找建设部或建设厅下发房地产评估资质的机构去办理。
  
  不要到会计师事务所、资产评估事务所,以防房地产交易中心不承认其出具的报告书,因为其资质是财税系统下发的,而房地产交易、产权部门归建设口。 5、办理手续很简单,向工作人员出具房产证、身份证、填写委托书,然后到现场勘察,出具评估报告书。收起

2005-04-01 23:15:25
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