二手房买卖营业税由谁承担

北京二手房交易如何能避交营业税?我认识一个人能免交营业税,不是把房价格做低少交那种,是直接核定为零,知道的朋友探讨一下

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央产房直系亲属间如何过户需要什么特殊的手续么

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买二手房过程中，应缴纳多少种费用，如中介费，契税等，谢谢我在福州看上一套二手房，85平米，开价33万，是某房地产中介推荐的，该房还没有办理产权证和土地证，请问，应该缴纳什么手续费？同时我要办贷款，中介说要收一个资金监管费，请问合理吗？是应该收的吗？谢谢！！

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朋友一房子，已签购房合同，不过产权证未办下来，现要转给我，问能不能在产权证上换我的名字？2年后，偶不想交营业税

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房产产权人死亡，房产共有人是否需要办理过户某房产为两人共有，当产权人死亡后，其共有人是否需要办理过户手续后才能成为产权人？

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是否应该过户我家住的是公房（与房产公司有租约），房主是我母亲，现在我母亲过逝了，我就想问一下，象我家这种情况，是否要办理租约的过户手续呢？

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请问买这样的房，合同里要注意什么？请懂的朋友帮忙指点！本县80%多的商品房没房产证，有住过七八年的商品房，房产老板不拿房产证，老是说快了快了。见以上这种情况，宁愿买5万元的私人房（想慎重签合同），不买10万元的商品房，（因为拿不到房产证的商品房老板很难找到人的，私人房的老板是坐家的）但私人房不比商品房的质量、结构差的（因为是到圈梁的，水泥标号也高，建筑成本达380元/平方，卖价470元/平方）。想请内行的朋友据以下情况帮忙指点此合同的要点：县城边的农民李家，由于政府建厂要推李家的房子，那么政府就划了一块地给李家，李家就自建了楼房，本想自家人（有儿女成家了）坐，现在房产好了，李家就想建高一些，便宜出卖（比市场上的商品房便宜），但是李家现在只有政府给他的土地证（集体所有制的），还没房产证。李家说他的房产证是村上统一办，但这样只能以他的名字办一个大的，那么我们买房的人可能就办不到了，（现在他的房子已卖了6套），我在考虑。李家自已住二三楼，四五六七楼出卖，我想买一套，请问这合同怎样拟，对我才有利？注：我是大学毕业无单位的，户口是在县上的集体户口。想用亲戚的名誉转让或赠送的方式过户到我的名上。多谢热心朋友的帮忙指点！！

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买完房但没拿到房产证就结婚了,还算婚前财产吗?我父母是协议离婚,财产一人一半,房子拆迁后,拆迁费也一人一半,我父亲用这个钱买了一套二手房,但在房产证还没有拿到的时候他又再婚了,现在拿到房产证了,但房产证是我父亲的名字,现在想过户给我,可以吗?需要什么手续,到哪里去办理?

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租赁税我公司承租某单位营业用房,因无力继续经营把该房全部再出租.请问我公司如何报税?

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我买了房改房的二手房以后，这个房子对我来说是不是什么性质假如我买了房改房的二手房，等到过户完全办好以后，是不是这个房子的产权和土地权都是我的了．我若干年后再进行买卖的话，是否还需要对土地交纳相关的费用．这个房子对我而言是不是跟买商品房是一样的性质？

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房屋契税收取标准我买的预售房，开发商讲交房时缴纳契税，有的说1.5%也有人讲3%，一个楼契税收取标准会不同吗？应该交多少？

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房产过户父亲仍然健在，要把房子过户给亲儿子，怎么办，需交纳什么非费用，怎么计算

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按揭贷款收回问题我今年2月份用按揭贷款了一套房子，用个人住房公积金贷的款，供了三个月后，实在是太吃力了，几乎到无法继续供下去的地步，我买的是期房，要到2006年11月份才交房，房产证办理下来最少要到07年6月份，现在那楼盘已经有轻微的涨幅，差不多涨了150元/平方米左右，我算了一下，如果以现价出售，我可能赚16000左右，所以我和银行协商，说我无力供房，银行按揭人员说，你是否真的想把房子卖出去，如果想卖出去，就和开放商联系（因为是期房，他们无法上诉法院执行）。我想问一下，如果我真的想把房子卖了，那开放商是否以我的买价收回，然后在扣除办理按揭所发生的所有的费用，再把剩余的款项还给我？还是我自己找一个买家，一起到开放商处去商量办理换底单？（我的购房合同已经备案，且契税及维修基金都被开放商签订合同工是否收取，我到当地税局查询我个人资料，开放商并没有把此款项上交国库，我本来想把那两项费用退回，可以先对付一年的按揭款，但是开放商拒绝退回，银行的人告诉我，如果想卖，开放商有办法该低单的）

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为什么石家庄房价高工资低我就想知道一下政府拿纳税人的钱都干了什么

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房产证过户费用朋友的一套单位集资房子,他让给我,在办房产证过户手续时的费用是多少?(云南的政策)

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公积金贷款刚买的期房可以卖吗?我今年初刚用公积金贷款买的期房，现在想卖了，可以吗？如果可以正规办法要交多少税？除了改底单还有别的办法吗？如果改底单要怎么办交多少税？

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房地产评估费是怎么回事？应该由买方还是卖方交纳？房地产评估费是怎么回事？应该由买方还是卖方交纳？另外还有购房发票、契税、交易税、工本费、评估费、印花税、土地变更登记费、土地出让金应该由哪方交纳？？？？

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如何过户才能省钱我以同事的名义购买了单位房产，现房产证办理的是同事的名字。现在我想把房产变成我的名字。请问如何办理能更省钱，需要交纳什么费用，具体要多少。

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我买了别人的集资房，不办理过户行吗？我现住着同事的集资房，房产证和土地证也在我手中，同事还给我出具了已转让给我的证明。请问我不办理过户手续行吗

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苏州购房办几证我们于05年在苏州市相城区南亚花园购买了一套商品房,购房付款时已一并付清契税,且有发票为证,现在房产证,土地证既将办好,却被房产公司告知在苏州购房只有两证,契证是没有的,想请问一下相关人士,这是真的吗?

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我能否要回我的房子？在我爱人没有明确表态的情况下，我把一套住房卖给了一个朋友，并签订了购房协议，但协议上只有我的签字，没有我爱人的签字。之后，那个朋友即开始装修，但由于房产证在单位，我最近也比较忙，所以卖出已一个多月尚未办理过户手续。现在，我和我爱人都后悔卖掉了那处房产。我已找过那个朋友多次，说明除全部退还房款和装修费用外，还可以额外补偿他。但他说想再加点钱但不退房。这样几个回合，始终没有结果。我已咨询了律师，律师说，法理上讲，由于房产证是在婚后取得，故属于夫妻共有财产，由于夫妻一方未在协议上签字，所签协议为无效合同。如果民间协商不成，可以以此理由提出起诉，要求退房。但律师又说，在诉讼过程中，还是会有不确定性，因为合同已签订一个月，并且我们已从原房产处搬出，并没有体现出未签字的那一方对此房产买卖的不同意见，从这一点有可能法官认为他（她）是知道这件事的，故有可能判定原协议有效。郁闷、踌躇中.....希望大家多多评论，焦急等待中！

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在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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