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购买小产权房安全吗?

我的一个朋友再卖这样的房,我想买来投资,但是不能一次付清,而且据说还不能贷款按揭,我想借钱买了之后再卖掉,需要注意哪些方面的问题?如果凭购新房发票可否申请贷款?

2个回答

你好! 小产权一般是指乡产权,乡产房只能在集体内部买卖,是不受法律保护的,不能办房产证,更不能上市交易,只能私下买卖,乡镇府同意就行。

你好! 小产权一般是指乡产权,乡产房只能在集体内部买卖,是不受法律保护的,不能办房产证,更不能上市交易,只能私下买卖,乡镇府同意就行。 收起

2007-09-08 06:19:43
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小产权是指那些在非住宅性质或农村宅基地性质的土地上建设的房屋,这样的房屋因土地性质不合法,根本不能进行房地产初始登记。所以也不可能有统一的国家税务部门提供的购房发票,银行也不能作此类产权房屋的贷款。当...全部

小产权是指那些在非住宅性质或农村宅基地性质的土地上建设的房屋,这样的房屋因土地性质不合法,根本不能进行房地产初始登记。所以也不可能有统一的国家税务部门提供的购房发票,银行也不能作此类产权房屋的贷款。当然也有例外,有些地方农村大队的能量还是很大的,可以变更土地性质,房子住了10年8年的以后能发放正规产权证的也有先例的,呵呵。收起

2007-09-08 15:54:03
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