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买卖农民房(小产权房)合法吗?怎样办手续?

大家好!我在深圳宝安松岗打工,想买一套房子。但现在深圳房价太高，如买商品房负担过重，也负担不起（松岗商品房每平方也要12000左右）。但在松岗有很多小产权房出售，价格较低每平方仅2200元左右还带装修。但听说没有房产证，一栋楼只有一个产权证，请问大家这样的房子能买吗？怎样办手续?谢谢了！

2个回答

装修装修准备松岗

不合法的，或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。在两证合一的地区你是更本办不出产证的，两证分开的地方可能办出房产证，土地证是办不了滴。

不合法的，或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。在两证合一的地区你是更本办不出产证的，两证分开的地方可能办出房产证，土地证是办不了滴。收起

2007-08-30 09:58:23

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你好！没有房产证的房产是不能买卖的，买了也不受法律保护。

你好！没有房产证的房产是不能买卖的，买了也不受法律保护。收起

2007-08-30 06:32:56

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