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甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿层，共＿（套）（间）， 房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证 号，房地产权证号）为＿＿＿＿＿。
第二条 租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第三条 租金。 该房屋月租金为（人民币）壹 千 壹 百 陆 拾 陆 元整。（小写：1666￥）租赁期间，出租方不得以任何理由任意增加租金。
第四条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） 壹 千 伍 百元整（1500￥）。租金按季结算，由乙方于每季度的第＿＿个月的＿＿日交付给甲方人民币伍千元整 （小写：5000￥）。
第五条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
第六条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施有责任进行维修和修缮并承担期间的费用。
如因维修不及时，以致给乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿；因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： １．水、电费； ２．煤气费；３．。电话费 ４．有线电视费
第十条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； １．擅自拆改承租房屋结构 ２．利用承租房屋进行违法活动的； ３．故意损坏承租房屋的； 第十二条 提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终 止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、房屋使用结构出现严重问题，甲方必须终止合同时，一般应提前通知乙方。并按实际居住时间收取租金。
第十三条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，需按情况赔偿给对方造成的损失。 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，作以补充，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 本合同一式两份，双方各执一份，在双方签名后同具法律效用。
未尽事宜，双方可协商再作补充。期满后，如乙方需继续租赁，在同等条件下，乙方享有优先权。 附件：甲方需给身份证、房产证复印件各一份予乙方为依据。 甲方签名： 乙方签名：身份证号： 身份证号： 时间：
注：乙方在承租期间内如更换门锁，需将钥匙交与甲方一套，但是未经乙方允许，甲方不得擅自进入。
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