本地户籍及非户籍上海买房需要了解哪些政策呢？

    一、上海人购房政策规定： 1、单身可买一套（和父母在一起两套以下（含两套）不算套数）； 2、结婚可买两套（单方和父母不超过2套，双方不超过4套，自己名字有独立产证有一套算一套）； 3、未成年子女产证上有名字的，套数算父母的。
   二、非沪籍人士上海买房政策规定： 非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件： 1、是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚； 2、是该家庭在沪无房； 3、是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。
    长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
   三、上海买房限购政策： 单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房，不能再购买第二套居住房。  此前单身沪籍人士如果名下已拥有一套住房，还可购买第二套。在楼市调控政策下，"限购令"的出台又给外地人上海买房政策层面增加了一重困难。
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