买的2手房,没过户,房主反悔,我的装修费能返还吗?

    百分百能拿回装修费 房屋买卖无效 不代表合同无效 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）　第九条　法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。
     房屋登记就属这种 虽规定登记才算确权 拥有对抗第三人效力 但未有规定登记过户后合同才生效 就是说你们签的是有效合同 真的对方不想履行合同了可以根据合同里签违约条例进行索赔 如违约金太小不够装修费可根据　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
     约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 不知你是怎签合同的 如果真的是无效合同的话根据第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
    有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 你装修他知道吗?如知道他就是过错方 应该赔偿你因此所受到的损失。收起

这个你们双方都有过失.可能损失对半开收起

既然没有买卖合同，我就认为你的装修属于自愿，我觉得是要不回来的。收起

楼上的观点很好收起

    这为朋友首先要明确一点,您居住了这么长的时间却没有办理过户是十分不应该的,不动产,汽车买卖都应当去土地局或车管所登记,否则视为无效。我没有看到您与对方的协议,所以只能猜测回答您。
   情况一: 协议约定明确。那么您起诉到法院要求对方履行协议办理过户此事可解决,装修费不必再提。     情况二: 法院不支持您的诉请,认定当时协议无效,切您没有及时过户。
  您的装修费用法院会支持,根据中华人民共和国民法通则之相关规定,法院即使判定协议无效,要求您腾出房屋,支付租金,对方反还房款,也应判令对方反还装修费用,如对方无故取得,应视为不当得利,所以我认为法院会支持您对装修费用的诉请。
  收起

我晕倒！当时你没有过户你干吗还装修。在这个时候在想这些已经晚了。你不会得到补偿的，因为是你自愿装修又不是房主让你装修的。收起