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我想买一套门市房,有产权证,但是没有土地使用证

我想买一套门市房,有产权证,但是没有土地使用证.如果土地使用证是国有的,那么国家如果征用或者拆迁的话,我可以得到国家补偿吗?

你好! 除了北京市、天津市、上海市和广东省等地区是房地合一,现在我国实行房屋所有权和土地使用权分别登记的制度,一所商品房应该有两个证,一个是房权证,一个土地使用证,购买商品房,在拿到房屋产权证的同时,还要办理土地证,这样才能真正保护自己的合法权益。

你好! 除了北京市、天津市、上海市和广东省等地区是房地合一,现在我国实行房屋所有权和土地使用权分别登记的制度,一所商品房应该有两个证,一个是房权证,一个土地使用证,购买商品房,在拿到房屋产权证的同时,还要办理土地证,这样才能真正保护自己的合法权益。 收起

2007-07-31 10:20:08
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